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第41章 第 41 章

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“宋知暖,在这三年协议期内,我一定会好好待你。如果三年协议期结束,你爱上我,我们就当作这份协议从未存在过。如果你还是不能爱上我,我就放你走。”

……

第二天一早,沈淮煦和宋知暖两人起得比钟玉衍他们要早得多。毕竟今天是周一,他们还要赶回公司上班。

钟玉衍自己就是老板,舒琳工作时间又相对自由,因此沈淮煦和宋知暖洗漱过准备离开时,另外两人还没起来。想到他们昨晚折腾到大半夜,他们也没好意思打扰,便先行离开。

清晨,路上的车不多,两人一路畅通,回到家的时候,秀姨甚至早餐还没做好。

“先生、太太,你们回来了。”秀姨礼貌地笑着打招呼,“不好意思,还要麻烦你们稍等一会,早餐马上就好。”

“不着急。”沈淮煦应道,说完他看着宋知暖说,“你先上去洗个澡换身衣服吧,吃完早餐送你上班。”

“嗯。”宋知暖拿着东西上楼,回来这一路,他们都没再提昨晚的话题,仿佛什么都没发生过。早餐过后,沈淮煦如平常一样,先将宋知暖送到公司,自己再开车去上班。

今日的例会上,其中一项议程,依旧是响水街项目的旧改进程。这几段主要是统租和拆迁合同的洽谈。

沈淮煦平静地问道:“进度如何?”

现场一片寂静,就像课堂上老师问了一个很难的问题,大家都低着头,唯恐被老师点到名一样。

这项工作主要是法务部在负责,不过陆辰所在的部门负责整个工程的规划管理,自然包括项目的统筹,对于项目的进度安排。他作为主管,责无旁贷。

“沈总,这项工作目前情况比较复杂,所以进度也比较缓慢……”

“那到底进度如何?”相比起刚才,此刻沈淮煦的语气已经是带有一丝不耐。

“暂时还没一户愿意签署合同。”

沈淮煦挑眉看了过去:“也就是说,你们这一个月的工作进度为0。”

陆辰低下头,没有与沈淮煦对视。

沈淮煦问:“所以,存在的问题是什么?”

其实在旧改项目中,拆迁、统租本身就是最难推进的一个环节。这一阶段就是房地产和原住民之间的一个博弈,居民总想要更多,总担心自己会比别人吃亏,因此谁都不会第一个签。就因为这样,有多少项目拖拖拉拉好几年都谈不妥的。

陆辰的心里忍不住腹诽,沈淮煦也许是从没有接触过房地产,又一直在国外待着,对国内房地产行业不了解,却在外行指导内行。

响水街的情况就更复杂,有的是拆迁,有的是统租。当初大家都不愿意拆迁,现在没有拆迁的居民,却又觉得自己吃亏了。为什么拆他们家不拆我们家,他们拆迁赔偿那么多,我们统租才这么点。而被拆迁的人家,又总是想知道别人家的赔偿条件,每个人都觉得自己应该赔更多。

“沈总,主要是居民意见难以协调。有的居民对赔偿条件不满意,我们已经在合理的范围内按照他的要求调整了,可是他们不知道哪里听说别人家的赔偿款更高,又不乐意了。因此合同总是反复修改迟迟无法确定下来。甚至,有些居民还要求要查看其他户的拆迁合同。尤其是上次……”

说到这里,陆辰稍稍停顿了下,主要是在斟酌到底应该怎么称呼宋知暖,思绪再三,他决定说:“尤其是上次沈太太被曝出也是响水街的原住民之后,大家都觉得他们家的赔偿是最高的……”

“啪。”沈淮煦的手轻轻地往桌上一拍,响声虽不大,威慑力却极强,陆辰顿时噤声,其他人更是大气不敢出,全都屏住了呼吸。

“陆主管。”沈淮煦掀眸看向陆辰,“虽然我来云景时间不长,但我也知道,你不是第一次负责旧改项目吧?”

“不是。”陆辰低着头,摇摇头说道。

“难道之前的旧改项目就没有遇过这样问题?难道你不知道拆迁合同是保密的?你既然知道,那为什么在这个项目上就无法应对了?”

陆辰无言以对,他有经验也不代表能够处理好每个项目的突发情况。而且,宋知暖的事,本身就给他们的工作增添了难度。现在沈淮煦却把锅全部扣在他们头上。

“还好。”沈淮煦说道,“至少你知道问题在哪。既然知道问题所在,那就解决就好了。我希望下次开会,项目的进度不再是0。”

“是。”

沈淮煦的目光缓缓地从陆辰身上挪开,他刚刚提到宋知暖上次的舆论事件,昨日在牛角山上突然闪过脑海的猜想突然再次浮现出来。

他当时想到,在他和宋知暖关系被曝光前,无关紧要的人中,似乎就只有陆辰知道。可是,会不会是他呢?可是,他为什么又要曝光他们的关系?这对他似乎一点好处都没有,甚至还为他的工作增添了麻烦和难度。

尽管他想不通,但是他无法放过心里头没来由产生的直觉。

所有直觉的出现都不会是真正的没来由,而是由过往的经验累积出来的一种能力。

会议后,他找出了上次钱立川给他的那位私家侦探的联系方式。

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